Với nhà đầu tư có tài chính mạnh, điều quan trọng là chọn đúng cấu trúc hồ sơ, làm rõ nguồn tiền, xác định lộ trình phù hợp cho gia đình và chuẩn bị theo tiêu chí xét duyệt thực tế. Nhà đầu tư mong muốn tham gia chương trình định cư Hy Lạp nhanh và an toàn, AT Express sẽ hỗ trợ tư vấn đầy đủ thông tin và sát với tình hình thực tế vì chúng tôi có văn phòng và đội ngũ nhân sự người Việt thường trực tại Hy Lạp.
Quy trình định cư Hy Lạp 2026
Quy trình định cư Hy Lạp 2026: Hướng dẫn Golden Visa chi tiết từ A–Z
Chương trình Golden Visa Hy Lạp là một trong những con đường định cư châu Âu phổ biến nhất hiện nay thông qua hình thức đầu tư bất động sản. Năm 2026, quy trình vẫn giữ cấu trúc đơn giản, minh bạch và có thể thực hiện từ xa thông qua ủy quyền.
Nhà đầu tư cần thực hiện các bước từ lựa chọn bất động sản, hoàn tất đầu tư đến nộp hồ sơ xin thẻ cư trú. Tổng thời gian xử lý hồ sơ thường dao động khoảng 6 – 12 tháng, tùy từng khu vực và tình trạng hồ sơ.
Các bước trong quy trình định cư Hy Lạp 2026
Bước 1: Thẩm định và chuẩn bị hồ sơ
Nhà đầu tư sẽ được đánh giá điều kiện tham gia chương trình và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết như:
- Hộ chiếu
- Hồ sơ tài chính
- Lý lịch tư pháp
- Giấy tờ cá nhân của các thành viên đi kèm
Đây là bước quan trọng nhằm đảm bảo hồ sơ đáp ứng đầy đủ yêu cầu pháp lý.
Bước 2: Lựa chọn bất động sản và ký ủy quyền (POA)
Nhà đầu tư tiến hành lựa chọn bất động sản phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư. Sau đó, có thể ký Giấy ủy quyền (Power of Attorney – POA) để luật sư tại Hy Lạp đại diện thực hiện các thủ tục pháp lý.
Việc ủy quyền giúp nhà đầu tư không cần sang Hy Lạp nhiều lần trong quá trình xử lý hồ sơ.
Bước 3: Hoàn tất đầu tư bất động sản
Nhà đầu tư tiến hành thanh toán và hoàn tất việc mua bất động sản. Theo quy định 2026, mức đầu tư tối thiểu gồm:
- 800.000 EUR: khu vực trung tâm và “hot” như Athens, Thessaloniki, Mykonos, Santorini
- 400.000 EUR: các khu vực còn lại
- 250.000 EUR: áp dụng cho một số trường hợp đặc biệt (chuyển đổi công năng hoặc bất động sản cải tạo)
Sau khi thanh toán, bất động sản sẽ được đăng ký sở hữu hợp pháp.
Bước 4: Nộp hồ sơ xin thẻ cư trú (Golden Visa)
Luật sư sẽ thay mặt nhà đầu tư nộp hồ sơ xin cấp thẻ cư trú tại Hy Lạp. Sau khi nộp hồ sơ, nhà đầu tư sẽ nhận được giấy phép cư trú tạm thời (TRC) để lưu trú hợp pháp trong thời gian chờ xét duyệt.
Bước 5: Lấy sinh trắc học tại Hy Lạp
Trong thời hạn của TRC, nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình cần đến Hy Lạp để:
- Lấy dấu vân tay
- Chụp ảnh sinh trắc học
Đây là bước bắt buộc để hoàn tất hồ sơ cư trú.
Bước 6: Nhận thẻ cư trú Golden Visa
Sau khi hồ sơ được phê duyệt, nhà đầu tư sẽ nhận thẻ cư trú Hy Lạp có thời hạn 5 năm.
Thẻ này có thể gia hạn không giới hạn mỗi 5 năm nếu vẫn duy trì khoản đầu tư.
>> Xem thêm chi phí đầu tư định cư Hy Lạp mới nhất
Các lưu ý quan trọng về quy trình 2026
- Không yêu cầu cư trú bắt buộc tại Hy Lạp
- Có thể thực hiện hồ sơ từ xa thông qua ủy quyền
- Thời gian xử lý có thể kéo dài do lượng hồ sơ tăng
- Bất động sản phải đáp ứng đúng điều kiện chương trình
Đối tượng được đi kèm trong hồ sơ
Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép bảo lãnh gia đình gồm:
- Vợ/chồng
- Con cái phụ thuộc (thường dưới 21 tuổi)
- Cha mẹ của nhà đầu tư và vợ/chồng
Đây là một trong những chương trình hiếm tại châu Âu cho phép đi kèm nhiều thế hệ.
>> Tham khảo chuyến khảo sát tại Hy Lạp
Lộ trình nhập quốc tịch Hy Lạp
Nhà đầu tư có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch Hy Lạp sau khoảng 7 năm cư trú hợp pháp, với điều kiện:
- Có thời gian sinh sống thực tế
- Đáp ứng yêu cầu về ngôn ngữ và hội nhập
Kết luận
Quy trình định cư Hy Lạp 2026 được đánh giá là rõ ràng, linh hoạt và phù hợp với nhà đầu tư quốc tế. Với thủ tục đơn giản, không yêu cầu cư trú và khả năng thực hiện từ xa, Golden Visa Hy Lạp tiếp tục là lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn sở hữu quyền cư trú tại châu Âu.
Nếu Anh/Chị muốn biết hồ sơ của mình có phù hợp hay không, hãy bắt đầu từ một buổi đánh giá đúng.
Mỗi hồ sơ có một cấu trúc tài chính, gia đình và mục tiêu khác nhau. Đánh giá đúng từ đầu sẽ giúp tiết kiệm thời gian, hạn chế sai hướng và xác định lộ trình phù hợp nhất. Công ty AT Express cùng đối tác luật sư hơn 30 năm kinh nghiệm tại Hy Lạp, sẽ đồng hành cùng anh chị.
Kết nối với chúng tôi ngay hôm nayĐặt lịch hẹn tư vấn tại văn phòng AT Express
Câu hỏi thường gặp?
Không hẳn. Mức độ phù hợp của hồ sơ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nguồn tiền, cấu trúc tài sản, hồ sơ gia đình và mục tiêu cụ thể.
Điều này cần được đánh giá dựa trên cấu trúc gia đình, tài chính và hồ sơ thực tế của từng trường hợp.
Đó chính là lý do nên bắt đầu từ một buổi đánh giá hồ sơ trước khi triển khai.
Công ty AT Express hỗ trợ trực tiếp trong quá trình đánh giá và chuẩn bị hồ sơ, với văn phòng tại Síp và đội ngũ nhân sự người Việt thường trực tại Síp. Hồ sơ được xem xét dựa trên kinh nghiệm thực tế từ quá trình làm việc với nhiều trường hợp nhà đầu tư và sự phối hợp cùng luật sư di trú có hơn 30 năm kinh nghiệm, nhằm giúp khách hàng có được định hướng rõ ràng và phù hợp ngay từ đầu.
